厦门国贸控股集团有限公司-新闻中心-厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（海翼园区2024年第八批）

厦门海翼园区发展有限公司决定委托厦门顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定位于厦门市思明区七星西路178号七星大厦11层05单元、19层05单元、厦禾路666号海翼大厦A栋9层03单元之一、厦禾路666-668号第一层03单元、海翼大厦主楼车库-2层5号储藏间、海翼大厦绿地车库-2层11号储藏间等6个标的承租人。注意本次竞标是通过厦门顺承资产管理有限公司（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在厦门顺承资产管理有限公司官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）、标的1-3的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）、标的4的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织，具备文化、艺术活动策划经营范围。

（三）、标的5-6的报名条件为：仅限海翼大厦在租客户报名。

（四）、线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1、法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止前90天内）。

自然人：

1、本人持身份证原件及复印件；

2、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

纸质资料递交地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：李女士、郭先生，电话：0592-2360355。

（五）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二、特别事项：

（一）、标的1-标的6：

1、标的1-标的2的物业管理费：11.8元/m²（内含2元公维金）。

2、标的3-标的4物业管理费：10元/m²（内含2元公维金）。

3、标的5-标的6无物业费。

4、为营造大厦艺术氛围，要求标的4中标人在承租期间应对海翼大厦南大堂进行艺术氛围布置，要求每季度至少更换一次艺术展陈，更换前应获得出租方同意，同时，展品不得重复（应要求返场的除外）。如该中标人未按要求更换展陈，在收到出租人通知后7日内仍未有所更新，以5000元/次违约金计收，该行为累积达3次，出租人有权无责解约。

5、标的4中标人在承租期间应组织每年不少于两场艺术品品鉴活动，以沙龙形式探讨艺术品鉴赏技巧，包括但不限于邀请行内专家、教授举办讲座，解读展品等。参与嘉宾由该中标人商出租人确定，场地及筹办经费由中标人负责，活动中禁止商业售卖。如该中标人未按要求举办活动，以5000元/次违约金计收，该行为累积达2次，出租人有权无责解约。

6、标的5、6出租资产位于地下二层，可能出现潮湿等问题，竞租人应充分了解房屋现状，承租期间如因潮湿等问题引起的损失，出租人概不赔偿。

（二）所有标的：

1、出租资产按现状出租。

2、《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

3、不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

4、未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

5、标的1-3中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中标人为股东或法人的公司。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

6、竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

三、通过资格审核的竞价人须登录厦门顺承资产管理有限公司官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：2381736，赵先生；5838035，任先生。

四、竞标报名截止日期：2024年3月21日17:00止。

缴交竞标保证金截止日期：2024年3月21日17:00止。